Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi – Projekt 7 – Przebudowa, rozbiórka, remont konserwatorski nieruchomości zlokalizowanej w Łodzi przy: ul. Mielczarskiego 3, ul. Mielczarskiego 15, ul. Mielczarskiego 22, ul. Mielczarskiego 33 wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną w systemie „zaprojektuj i wybuduj”
Inwestycja: Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi – Projekt 7 – Przebudowa, rozbiórka, remont konserwatorski nieruchomości zlokalizowanej w Łodzi przy: ul. Mielczarskiego 3, ul. Mielczarskiego 15, ul. Mielczarskiego 22, ul. Mielczarskiego 33 wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną w systemie „zaprojektuj i wybuduj”
Typ obiektu: Budynek komunalny, funkcja mieszkalna. Budynek jest obiektem chronionym, wpisanym do gminnej ewidencji zabytków w Łodzi oraz położony jest w obszarze historycznego układu urbanistycznego i krajobrazu kulturowego dzielnicy „Wiązowa”, wpisanego do gminnej ewidencji zabytków
Opis: Wykonanie projektu wraz z uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na budowę, wykonanie kompleksowego remontu wraz z wymianą instalacji i dostosowaniem budynku do obecnie panujących przepisów. Wykonanie nowej aranżacji pomieszczeń. Podłączenie budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej. Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Wykonanie nowego zagospodarowania terenu.
Technologia: Tradycyjna murowana
Klient: MIASTO ŁÓDŹ; Zarząd Inwestycji Miejskich ul. Piotrkowska 175, 90-447 Łódź
Status: Umowa podpisana, trwają przygotowania do rozpoczęcia prac
Zakres prac:Wykonanie projektu. Renowacja elewacji, renowacja zabytkowej stolarki okiennej i drzwiowej. Termomodernizacja budynku. Wymiana wszystkich instalacji wraz z montażem węzła c.o. Remont pokrycia dachowego. Wykonanie nowej aranżacji wnętrz.
Kamienica zbudowana została w roku 1913 na zlecenie ówczesnego właściciela –Dawida Szajna, który złożył w roku 1912 projekt murowanego, trzypiętrowego domu z taką samą oficyną i murowanego, piętrowego budynku gospodarczego. O roku zakończenia budowy świadczy inskrypcja z datą w naczółkach elewacji. Budynek podpiwniczony z czterema kondygnacjami nadziemnymi i poddaszem. Nieruchomość zabudowana jest w kształcie litery „U”, składającym się z części frontowej, lewej i prawej oficyny.
Budynek zachowa funkcję mieszkalną, mieszkania komunalne. Projektuje się przebudowę wszystkich kondygnacji w sposób uwzględniający uwarunkowania historyczne, układ konstrukcyjny budynku oraz wymagania bezpieczeństwa pożarowego.
Budynek przy ulicy Mielczarskiego 33 w Łodzi przed remontem
Kamienica przy Mielczarskiego 33 w Łodzi – wizualizacja
Kamienica przy Mielczarskiego 33 – wizualizacja
Kamienica przy Mielczarskiego 33 w Łodzi – wizualizacja
Kamienica przy Mielczarskiego 33 w Łodzi – wizualizacja
Kamienica przy Mielczarskiego 33 w Łodzi – wizualizacja
Kamienica przy Mielczarskiego 33 w Łodzi – wizualizacja
Kamienica przy Mielczarskiego 33 w Łodzi – wizualizacja
Kamienica przy Mielczarskiego 33 w Łodzi – wizualizacja
Kamienica przy Mielczarskiego 33 w Łodzi – wizualizacja
Kamienica przy Mielczarskiego 33 w Łodzi – wizualizacja
Kamienica przy Mielczarskiego 33 w Łodzi – wizualizacja
Kamienica na ulicy Mielczarskiego 33 w Łodzi, widok na podwórko
Jedno z mieszkań w kamienicy, okno z ozdobnym zamykaniem
Jedno z mieszkań w kamienicy
Jedno z mieszkań w kamienicy, okno z widokiem na oficynę
Jedno z mieszkań w kamienicy, wejście do jednego z pomieszczeń
Jedno z mieszkań w kamienicy, przejście między pokojami z ozdobnymi drzwiami
Jedno z mieszkań w kamienicy, wejścia
Jedno z mieszkań w kamienicy, instalacje
Jedno z mieszkań w kamienicy
Jedno z mieszkań w kamienicy
Jedno z mieszkań w kamienicy, okno z widokiem na oficynę
Jedno z mieszkań w kamienicy, okno z widokiem na oficynę
Jedno z mieszkań w kamienicy, kuchnia
Jedno z mieszkań w kamienicy, kuchnia
Wejście do jednego z pomieszczeń
Jedna z klatek chodowych
Jedna z klatek chodowych z windą
Odtworzone malowidła i zdobienia w oknach klatki schodowej
Jedna z klatek chodowych
Jedna z klatek chodowych
Jedna z klatek chodowych
Jedna z klatek chodowych
Wejście na klatkę schodową
Wejście na klatkę schodową z prześwitu bramowego
Jedna z klatek schodowych
Kamienica na ulicy Mielczarskiego 33 w Łodzi, elewacja widziana z boku i przodu
Elewacja zewnętrzna z boku wraz z wejściem
Kamienica na ulicy Mielczarskiego 33 w Łodzi, podwórko wraz z roślinnością
Kamienica na ulicy Mielczarskiego 33 w Łodzi, widok na podwórko
Jedno z wejść do kamienicy z podwórka
Kamienica na ulicy Mielczarskiego 33 w Łodzi, prześwit bramowy
Kamienica na ulicy Mielczarskiego 33 w Łodzi, prześwit bramowy
Kamienica na ulicy Mielczarskiego 33 w Łodzi, prześwit bramowy ze zdobieniami na ścianach
Kamienica na ulicy Mielczarskiego 33 w Łodzi, balkon oraz daszek nad wejściem
Kamienica na ulicy Mielczarskiego 33 w Łodzi, widok na z boku na elewację
Kamienica na ulicy Mielczarskiego 33 w Łodzi, widok na elewację ze zdobieniami
Kamienica na ulicy Mielczarskiego 33 w Łodzi, widok na podwórko
Kamienica na ulicy Mielczarskiego 33 w Łodzi, widok na podwórko
Kamienica na ulicy Mielczarskiego 33 w Łodzi, widok na podwórko
Kamienica na ulicy Mielczarskiego 33 w Łodzi, widok na podwórko
Kamienica na ulicy Mielczarskiego 33 w Łodzi, widok na podwórko